Di era digital seperti sekarang, mengecek keaslian dan status sertifikat tanah bisa dilakukan secara online. Layanan ini sangat bermanfaat bagi Anda yang sedang membeli properti, ingin memastikan keabsahan tanah, atau sekadar mengecek status hukum aset tanah pribadi.
Cek sertifikat tanah secara online membantu meminimalkan risiko penipuan dan memberikan kepastian hukum dalam transaksi properti. Artikel ini akan menjelaskan cara cek sertifikat tanah melalui sistem resmi dari Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN).
🔍 Kenapa Penting Mengecek Sertifikat Tanah?
Sertifikat tanah adalah bukti sah kepemilikan suatu lahan. Mengecek keasliannya penting untuk:
- Memastikan tidak terjadi sengketa lahan
- Melindungi diri dari penipuan
- Mengetahui status hak tanah (SHM, HGB, dsb)
- Memastikan tidak dalam sengketa hukum atau dijaminkan ke pihak lain
🌐 Cara Cek Sertifikat Tanah Secara Online
Berikut beberapa cara yang bisa Anda gunakan:
1. Melalui Aplikasi Sentuh Tanahku
Sentuh Tanahku adalah aplikasi resmi dari Kementerian ATR/BPN. Berikut langkah-langkahnya:
🔹 Langkah-langkah:
- Unduh aplikasi Sentuh Tanahku di Google Play Store atau App Store.
- Daftar akun menggunakan data pribadi Anda (NIK, email, nomor HP).
- Setelah login, pilih menu “Info Sertifikat”.
- Masukkan data sertifikat seperti:
- Nomor Sertifikat
- NIB (Nomor Induk Bidang)
- Lokasi tanah (Provinsi, Kabupaten/Kota, Kecamatan, dan Kelurahan)
- Tekan tombol Cari dan sistem akan menampilkan status data jika terdaftar.
📝 Catatan:
Jika data tidak muncul, bisa jadi karena data sertifikat belum terinput secara digital oleh kantor BPN setempat.
2. Melalui Layanan HT-El (Hak Tanggungan Elektronik)
Jika Anda ingin mengetahui apakah tanah atau sertifikat dijaminkan (misalnya ke bank), bisa juga menggunakan layanan HT-el:
- Buka website: https://htel.atrbpn.go.id
- Layanan ini biasanya digunakan oleh notaris, bank, atau pejabat yang berwenang. Namun, Anda bisa meminta bantuan profesional properti atau notaris untuk pengecekan ini.
3. Melalui Kantor BPN Secara Offline (Opsional Tambahan)
Jika data tidak tersedia secara online, Anda masih bisa melakukan pengecekan manual:
- Datangi kantor BPN di wilayah tanah berada
- Bawa fotokopi KTP dan data lengkap sertifikat
- Ajukan permohonan informasi sertifikat
- Biasanya akan dikenakan biaya administrasi
⚠️ Tips Aman Saat Cek Sertifikat Tanah Online
- Gunakan aplikasi resmi dari pemerintah (hindari aplikasi palsu).
- Jangan bagikan data pribadi atau nomor sertifikat kepada pihak tak dikenal.
- Jika perlu pengecekan menyeluruh (termasuk riwayat peralihan hak), gunakan jasa notaris atau PPAT terpercaya.
✅ Kesimpulan
Cek sertifikat tanah secara online adalah langkah penting sebelum membeli properti. Dengan aplikasi Sentuh Tanahku, proses pengecekan kini lebih mudah, cepat, dan praktis. Pastikan Anda hanya menggunakan platform resmi dari ATR/BPN untuk menghindari risiko penipuan.
Bagi Anda yang ingin investasi properti aman dan tanpa masalah hukum, rutin mengecek legalitas tanah adalah salah satu langkah terbaik.
